JAKARTA - Perkembangan pesat kawasan BSD (Bumi Serpong Damai) tidak hanya menjadikannya sebagai pusat hunian dan pendidikan, tetapi juga area strategis bagi bisnis dan industri, khususnya untuk kebutuhan pergudangan. Dengan lonjakan pesat aktivitas e-commerce dan distribusi barang di Jabodetabek, gudang modern yang terintegrasi dengan fasilitas kantor dan showroom menjadi kebutuhan utama pelaku usaha. Salah satu rekomendasi utama adalah kompleks pergudangan Taman Tekno X, yang menawarkan solusi multifungsi untuk berbagai jenis bisnis.
Taman Tekno X: Konsep Ruko-Gudang Multifungsi dengan Standar Modern
Taman Tekno X adalah proyek unggulan pengembangan pergudangan karya Sinar Mas Land yang mengusung konsep unik berupa ruko-gudang multiguna. Konsep ini memungkinkan para pemilik unit untuk menggabungkan fungsi kantor, gudang, workshop, hingga showroom dalam satu lokasi yang sama. Penataan klaster yang rapi dan fasilitas yang modern membuat Taman Tekno X sering dijadikan model proyek pergudangan di Indonesia.
Selain fleksibilitas fungsi, Taman Tekno X juga mengedepankan prinsip sustainable development. Kawasan ini dirancang dengan efisiensi energi, pengelolaan air mandiri, pencahayaan alami yang optimal, ventilasi silang, serta ruang terbuka hijau yang membuat lingkungan kerja lebih nyaman dan ramah lingkungan. Pendekatan ini sekaligus menekan biaya operasional jangka panjang bagi pengusaha.
Unit-unit di Taman Tekno X memiliki spesifikasi premium, seperti langit-langit tinggi hingga 8 meter, tata ruang yang luas dan fleksibel, area loading yang lega, serta pintu sectional door yang memudahkan proses bongkar muat barang. Lantai tebal 12 cm dengan kekuatan hingga 1 ton per meter persegi juga memberikan jaminan keamanan saat menjalankan aktivitas berat.
Pilihan unit bervariasi mulai dari Prima satu lantai dengan luas tanah 110 m² dan bangunan 73 m², Prima 1,5 lantai dengan tanah 129 m² dan bangunan 138 m², hingga unit lebih besar seperti Ultimate (243 m² tanah, 186 m² bangunan) dan Supreme (384 m² tanah, 242 m² bangunan). Tersedia juga kavling tanah dengan luas antara 400 hingga 699 m² bagi yang ingin membangun sesuai kebutuhan sendiri.
Lokasi Strategis dan Potensi Investasi di BSD
Terletak di jantung BSD, Taman Tekno X menawarkan aksesibilitas prima ke berbagai infrastruktur vital. Dengan jarak tempuh hanya sekitar 10 menit ke Tol Serpong-Balaraja, 15 menit ke AEON Mall dan Digital Hub BSD, serta sekitar 30 menit ke Bandara Soekarno-Hatta via Tol JORR 2, lokasi ini sangat strategis untuk mendukung kelancaran distribusi barang dan mobilitas karyawan.
Tak kalah penting, akses menuju Jakarta Selatan juga hanya sekitar 40 menit melalui Tol Jakarta-Serpong, membuat kawasan ini ideal bagi perusahaan yang memerlukan konektivitas cepat ke pusat bisnis utama di Jabodetabek.
Potensi investasi di BSD kian menarik dengan pertumbuhan ekonomi yang dinamis, terutama di sektor teknologi, pendidikan, dan komersial. Permintaan ruang usaha seperti ruko dan gudang terus meningkat, sehingga harga tanah dan bangunan di kawasan ini memiliki tren positif.
Tingkat okupansi yang tinggi di Taman Tekno X menandakan minat pasar yang kuat, baik dari segi pengguna langsung maupun investor yang mencari properti untuk disewakan. Unit-unit di kompleks ini sangat cocok dijadikan kantor, gudang e-commerce, ruang distribusi, atau lokasi produksi ringan.
Dengan segala keunggulan mulai dari desain unit yang fleksibel, konsep ramah lingkungan, lokasi strategis, hingga prospek investasi yang menjanjikan, Taman Tekno X menjadi pilihan tepat bagi pelaku bisnis dan logistik yang ingin mengoptimalkan operasi mereka di kawasan BSD.
