JAKARTA - Daya tarik Kabupaten Toba Samosir, Sumatera Utara, kian meningkat sebagai lokasi pilihan hunian bagi masyarakat yang mencari rumah subsidi terjangkau. Lewat platform Sikumbang, sejumlah proyek perumahan telah membuka penawaran lengkap dengan harga mulai Rp130 juta hingga Rp160 juta. Langkah ini mempertegas potensi wilayah tersebut sebagai pusat pertumbuhan properti, terutama bagi mereka yang ingin tinggal dekat destinasi wisata Danau Toba.
Proyek Rumah Subsidi Unggulan
Berikut tiga perumahan subsidi menarik yang menawarkan unit tipe 36 dengan harga kompetitif:
1. Bhayangkara Tobasa Residence – Siantar Narumonda
Dibangun oleh PT Kimihiro Artha Sembilan, proyek ini menyediakan 8 unit rumah tapak dengan luas bangunan 36 m² dan lahan 78 m². Setiap unit dihargai Rp130 juta. Dari total tersebut, 7 unit telah terjual dan 1 unit masih tersedia.
2. Ondolife Landbouw Residence – Laguboti
Dikembangkan oleh PT Ondolife Cahaya Perkasa, hunian ini memiliki 35 unit tipe 36 dengan tanah seluas 91 m². Harga per unitnya Rp151 juta. Hingga sekarang, 34 unit sudah laku, menyisakan 1 unit saja.
3. Narumonda Asri – Siantar Narumonda
Proyek oleh Manik Marp Mandiri ini menawarkan 69 unit rumah tipe 36 dengan lahan 91 m². Dijual seharga Rp151 juta, saat ini tersedia 43 unit dari total 69 unit.
Toba Samosir: Pilihan Tepat Untuk Investasi Hunian
Harga Bersahabat: Mulai di bawah Rp130 juta, menjadikan rumah subsidi ini sangat terjangkau untuk masyarakat menengah-bawah.
Lokasi Strategis: Terletak di wilayah Siantar Narumonda dan Laguboti, daerah ini makin berkembang dengan akses yang baik ke Danau Toba dan jalur wisata sekitarnya.
Peminat Tinggi: Jumlah unit yang cepat habis menandakan tingginya minat masyarakat — proyek seperti Bhayangkara dan Ondolife hampir terjual habis.
Unit Baru Tapak: Hunian tapak memberi kenyamanan berupa ruang terbuka dan privasi, sesuai kebutuhan keluarga kecil atau pasangan muda.
Catatan Penting Sebelum Membeli
Cek Ketersediaan Stok: Meski sebagian proyek tinggal sedikit unit, selalu periksa update di Sikumbang agar tidak ketinggalan.
Pastikan Legalitas: Tanyakan tentang sertifikat SHM atau HGB, IMB, dan admin fee sebelum melakukan transaksi.
Akses Infrastruktur: Pastikan lokasi proyek sudah dekat fasilitas dasar seperti sekolah, pasar, dan transportasi umum.
Tambahan Biaya: Siapkan dana untuk uang muka, KPR (jika diperlukan), serta biaya notaris dan pajak (BPHTB, AJB).
Quality Check: Teliti konstruksi rumah kondisi pondasi, dinding, serta kualitas finishing sebelum menandatangani dokumen.
Dengan harga mulai Rp130 juta dan keunggulan lokasi di kawasan yang sedang berkembang, proyek perumahan subsidi di Kabupaten Toba Samosir menawarkan peluang punya rumah murah yang menjanjikan. Hunian tipe 36 ini cocok bagi keluarga kecil, pendatang baru, atau mereka yang sedang mencari properti sebagai investasi.
